Projektų sąrašas

Kotedžai, Klaipėda

Vykdomas

Finansavimo suma 152 000 €

LTV 47%

Metinė palūkanų norma 10% - 11%

Viso projekto numatoma grąža 9.99% - 11%

Paskolos laikotarpis

12 mėn.

Rizika

B+

Paskolos tikslas

Paskola įrengimui

Užtikrinimo priemonė NT įkeitimas

Šalis

Lietuva

Investuotojai 25

Surinkta:
152 000 € Tikslas:
152 000 €

100.00%

Informacijos atnaujinimas

Periodas apmokėtas

2026-05-23

Paskolos gavėjas sumokėjo palūkanas už periodą 2026-05-23.

Periodas apmokėtas

2026-04-23

Paskolos gavėjas sumokėjo palūkanas už periodą 2026-04-23.

Periodas apmokėtas

2026-03-23

Paskolos gavėjas sumokėjo palūkanas už periodą 2026-03-23.

Priminimas apie artėjantį terminą

2026-03-23

Paskolos gavėjui išsiųstas priminimas apie artėjantį apmokėjimo terminą

Verslo paskolos sąlygos

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 152 000 €

LTV 47 %

Rizika B+

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 12 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 6 mėn.

Užtikrinimo priemonė

NT įkeitimas

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Projekto savininko skiriama suma 105 700.00 €

UAB „Klaipėdos krašto vystymo kompanija“ vysto naują gyvenamosios paskirties projektą – statomas A++ klasės dvibutis namas, du butai po 121.23 kv. m (bendras plotas – 242,46 kv. m). Projektas vystomas Jonušų k. , Durpyno g. 23A, Klaipėdos rajone, šiuolaikiniame ir sparčiai besiplečiančiame individualių namų kvartale, su patogiu susisiekimu su Klaipėda ir Gargždais. Kiekvienam namui priklauso 10 arų žemės sklypas. Šiuo metu dvibutis pastatytas 66 % baigtumu. Projektas vystomas tik iš UAB " Klaipėdos krašto vystymo kompanija " nuosavų lėšų.

Vystytojas siekia pritraukti 152 000 EUR paskolą statybos darbams užbaigti, padidinant esamo dvibučio gyvenamojo namo baigtumą nuo 66 % iki 85 %, po kurio planuojamas nekilnojamojo turto pardavimas.

ĮKEIČIAMAS TURTAS

Investuotojams, kaip paskolos grąžinimo užtikrinimo priemonė įkeičiama:

- 0,2 ha ploto žemės sklypas su statomu 242,46 kv. m bendro ploto dvibučiu gyvenamuoju namu.

Įkeičiamo turto rinkos vertė : 320 000 EUR;
LTV : 47,5 %;
Įkeičiamo turto vertė daugiau nei 2 kartus didesnė už suteiktą paskolą;
Investuotojai skolina 627 EUR/kv.m , tuo tarpu įkeičiamo turto vertė siekia 1320 EUR/kv.m.

FINANSAVIMO STRUKTŪRA

Bendra projekto savikaina sudaro 257 700 EUR (apie 1 060 EUR/kv. m).

Vystytojo investuota suma: 105 700 EUR (41 % nuo projekto savikainos );
Reikalinga paskola: 152 000 EUR (59 % nuo projekto savikainos);

Pasiekus 85 % baigtumą, planuojama abu dvibučio butus realizuoti atskirai, po 200 000 EUR už vienetą, su jiems priklausančiais 10 arų žemės sklypais.

Planuojama bendra pardavimo kaina: 400 000 EUR;
Prognozuojamas pelnas: 142 300 EUR;
Pelno marža: 35,5 %.

PASKOLOS GRĄŽINIMO SCENARIJAI

Dvibučio gyvenamojo namo ( atskirų butų) pardavimas;
Vystytojui priklausančio papildomo 22 arų sklypo žemės sklypo pardavimas.

PROJEKTO STIPRYBĖS

Žemas LTV – tik 47.5 %, tai konservatyvus investicijos pasirinkimas;
Projekto stadija – finansuojamas projekto užbaigimas, ne statybos pradžia;
Nuosavas kapitalas – iki šiuo etapo vystytojas jau investavo 105 700 EUR nuosavų lėšų;
Turto įkeitimas – investuotijų lėšos užtikrinamos žemės sklypu su statomu dvibučiu namu.

Investavimas nuo 500.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 500.00 € - fiksuotos palūkanos 10 %
Investuojant nuo 5 000.00 € - fiksuotos palūkanos 11 %

Palūkanos nuo Paskolos sumos skaičiuojamos nuo tos dienos (imtinai), kurią Paskolos suma išmokama į Paskolos gavėjo NS PAY sąskaitą arba į tokią kitą sąskaitą (ar sąskaitas), kurią (kurias) Paskolos gavėjas raštu nurodo Operatoriui iki Paskolos sumos išmokėjimo.

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 12 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 6 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2026-02-23

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2027-02-23

Jei Paskolos gavėjas Paskolos sumą ar jos dalį grąžina anksčiau nei nurodytas minimalus paskolos laikotarpis - jis Paskolos davėjui įsipareigoja sumokėti palūkanas už visą nurodytą minimalų laikotarpį.

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Verslo paskolos gavėjas

Įmonės pavadinimas UAB Klaipėdos krašto vystymo kompanija

Įmonės kodas 307007491

Juridinio asmens registravimo adresas

Vingrių g. 15-11 Vilnius Lietuva 01141

UAB Klaipėdos krašto vystymo kompanija, įmonės kodas: 307007491. Įmonė įsteigta 2024-10-08 d. Pagrindinė įmonės veikla yra nekilnojamasis turtas. Įmonę valdo 2 akcininkai (fiziniai asmenys).

Vystytojas turi patirties gyvenamųjų namų vystymo srityje. 2023 m. sėkmingai įgyvendinti ir realizuoti individualūs gyvenamieji namai Gobergiškės kaime, Klaipėdos rajone.

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Pirmos eilės hipoteka įkeičiamas 0,2 ha ploto žemės sklypas su esančiu 242,46 kv. m bendro ploto dvibučiu gyvenamuoju namu.

Butas Nr.1 su priskirtomis žemės sklypų dalimis:

Butas Nr.1, unikalus nr. 4400-6805-8264:2142;
87/251 dalis žemės sklypo, unikalus nr. 4400-5805-6854;
1/2 dalis žemės sklypo, unikalus nr. 4400-5813-0924.

Butas Nr.2 su priskirtomis žemės sklypų dalimis:

Butas Nr.2, unikalus nr. 4400-6805-8275:2143;
87/251 dalis žemės sklypo, unikalus nr. 4400-5805-6854;
1/2 dalis žemės sklypo, unikalus nr. 4400-5813-0924.

Stiprybės ir rizikos

Stiprybės:

Pirmos eilės nekilnojamo turto įkeitimas - hipoteka.

Silpnybės:

Paskolos gavėjo veikla konkurencingame sektoriuje.

Galimybės:

Paskolos gavėjo mokėtina palūkanų metinė grąža 10.00-11.00%.

Grėsmės:

Statybinių medžiagų brangimas

Dokumentai

#	Failo pavadinimas	Failo tipas	Veiksmai
1	Vertinimas 30A0-2512-0001.pdf
2	PIID _ UAB Klaipėdos krašto vystymo kompanija.pdf
3	2024 Balanso forma.pdf
4	2024 PNA forma.pdf
5	2025 Balanso forma.pdf
6	2025 PNA forma.pdf

Svarbu

Capital Go Invest imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Projekto LTV (loan to value) santykis neviršys projekto aprašyme numatyto LTV santykio, įskaitant ir tuos atvejus kai projektas bus finansuojamas etapais.
Nesurinkus reikalingos finansavimo sumos iki projekto pradžios, visos investicijos bus sugrąžintos investavusiems asmenims. Paskolos gavėjui pateikus prašymą, finansavimas gali būti laikomas sėkmingai užbaigtu surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimas gali būti paskirstytas į keletą etapų ir (arba) projekto finansavimo terminas gali būti pratęsiamas. Šiais atvejais Capital Go Invest informuoja finansuotojus ir informaciją atitinkamai apie projekto užbaigimą surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimo paskirstymą į kelis etapus ar projekto finansavimo termino pratęsimą paskelbia savo svetainėje kartu su kita informacija apie projektą.
Investuodami į projektą finansuotojai įgyja reikalavimo teises. Capital Go Invest gali sudaryti galimybę šias reikalavimo teises perlesti kitiems platformos naudotojams Antrinėje rinkoje Naudojimosi sąlygose numatyta tvarka.
UAB Go investing veikla yra prižiūrima Lietuvos banko bei įtraukta į Lietuvos banko administruojamą Viešąjį sutelktinio finansavimo platformų operatorių sąrašą.

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 152 000 €

LTV 47 %

Rizika B+

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 12 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 6 mėn.

Užtikrinimo priemonė

NT įkeitimas

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Projekto savininko skiriama suma 105 700.00 €

ĮKEIČIAMAS TURTAS

Investuotojams, kaip paskolos grąžinimo užtikrinimo priemonė įkeičiama:

- 0,2 ha ploto žemės sklypas su statomu 242,46 kv. m bendro ploto dvibučiu gyvenamuoju namu.

Įkeičiamo turto rinkos vertė : 320 000 EUR;
LTV : 47,5 %;
Įkeičiamo turto vertė daugiau nei 2 kartus didesnė už suteiktą paskolą;
Investuotojai skolina 627 EUR/kv.m , tuo tarpu įkeičiamo turto vertė siekia 1320 EUR/kv.m.

FINANSAVIMO STRUKTŪRA

Bendra projekto savikaina sudaro 257 700 EUR (apie 1 060 EUR/kv. m).

Vystytojo investuota suma: 105 700 EUR (41 % nuo projekto savikainos );
Reikalinga paskola: 152 000 EUR (59 % nuo projekto savikainos);

Pasiekus 85 % baigtumą, planuojama abu dvibučio butus realizuoti atskirai, po 200 000 EUR už vienetą, su jiems priklausančiais 10 arų žemės sklypais.

Planuojama bendra pardavimo kaina: 400 000 EUR;
Prognozuojamas pelnas: 142 300 EUR;
Pelno marža: 35,5 %.

PASKOLOS GRĄŽINIMO SCENARIJAI

Dvibučio gyvenamojo namo ( atskirų butų) pardavimas;
Vystytojui priklausančio papildomo 22 arų sklypo žemės sklypo pardavimas.

PROJEKTO STIPRYBĖS

Žemas LTV – tik 47.5 %, tai konservatyvus investicijos pasirinkimas;
Projekto stadija – finansuojamas projekto užbaigimas, ne statybos pradžia;
Nuosavas kapitalas – iki šiuo etapo vystytojas jau investavo 105 700 EUR nuosavų lėšų;
Turto įkeitimas – investuotijų lėšos užtikrinamos žemės sklypu su statomu dvibučiu namu.

Investavimas nuo 500.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 500.00 € - fiksuotos palūkanos 10 %
Investuojant nuo 5 000.00 € - fiksuotos palūkanos 11 %

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 12 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 6 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2026-02-23

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2027-02-23

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Šiandien galite investuoti

Su Capital Go Invest investuotoju gali tapti KIEKVIENAS! Registruokitės dabar ir pradėkite investuoti!

Paskelbsime netrukus

Kalnėnų Kotedžai, Vilnius ( I etapas )

Surinkta:
0 € Tikslas:
100 000 €

Rizikos grupė B+
Metinės palūkanos
10% - 12%
LTV 58% (maks. 70%)
Palūkanos mokamos Kas mėnesį
Mėnesiai 12
Užtikrinimo priemonė NT įkeitimas

Finansavimo rinkimas bus paskelbtas netrukus Informacija

Vykdomas

Loftas Vilniuje , Žirmūnai

Surinkta:
80 000 € Tikslas:
80 000 €

100%

Rizikos grupė B+
Metinės palūkanos
10% - 12%
LTV 67%
Palūkanos mokamos Kas mėnesį
Mėnesiai 9
Užtikrinimo priemonė NT įkeitimas

Informacija

Vykdomas

Vaikų ir jaunimo reabilitacijos centras Klaipėdoje II

Surinkta:
160 000 € Tikslas:
160 000 €

100%

Rizikos grupė A-
Metinės palūkanos
12% - 14%
LTV 61%
Palūkanos mokamos Kas mėnesį
Mėnesiai 12
Užtikrinimo priemonė NT įkeitimas

Informacija

Vykdomas

Butas Vilniuje, Fabijoniškės

Surinkta:
70 000 € Tikslas:
70 000 €

100%

Rizikos grupė B+
Metinės palūkanos
10% - 12%
LTV 60%
Palūkanos mokamos Kas mėnesį
Mėnesiai 6
Užtikrinimo priemonė NT įkeitimas

Informacija

Vykdomas

Renovuojamos patalpos Vilniuje, Žirmūnuose

Surinkta:
80 000 € Tikslas:
80 000 €

100%

Rizikos grupė A-
Metinės palūkanos
9% - 11%
LTV 47%
Palūkanos mokamos Kas mėnesį
Mėnesiai 12
Užtikrinimo priemonė NT įkeitimas ir laidavimas

Informacija

Vykdomas

Atnaujinamas Butas Vilniuje, Karoliniškės

Surinkta:
64 000 € Tikslas:
64 000 €

100%

Rizikos grupė B+
Metinės palūkanos
10% - 12%
LTV 56%
Palūkanos mokamos Kas mėnesį
Mėnesiai 12
Užtikrinimo priemonė NT įkeitimas

Informacija

Visi projektai

Reikalinga paskola verslo vystymui?

Pritraukite kapitalą savo verslui su Capital Go Invest. Gaukite verslo paskolą daug greičiau ir lanksčiau nei banke.

Finansuojami paskolų tipai:

Nekilnojamojo turto vystymo projektai
Etapinis projektų finansavimas (efektyvus lėšų panaudojimas)
Verslo paskolos užtikrintos nekilnojamuoju turtu
Tarpinė paskola
Paskolų refinansavimas

Daugiau informacijos

Kotedžai, Klaipėda

Apie paskolą

Investavimas nuo 500.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Paskolos terminas ir grąžinimas

Stiprybės:

Silpnybės:

Galimybės:

Grėsmės:

Capital Go Invest imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Apie paskolą

Investavimas nuo 500.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Verslo paskolos gavėjas

Stiprybės ir rizikos

Stiprybės:

Silpnybės:

Galimybės:

Grėsmės:

Dokumentai

Capital Go Invest imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Informacijos atnaujinimas

Antrinė rinka

Šiandien galite investuoti

Kalnėnų Kotedžai, Vilnius ( I etapas )

Loftas Vilniuje , Žirmūnai

Vaikų ir jaunimo reabilitacijos centras Klaipėdoje II

Butas Vilniuje, Fabijoniškės

Renovuojamos patalpos Vilniuje, Žirmūnuose

Atnaujinamas Butas Vilniuje, Karoliniškės

Reikalinga paskola verslo vystymui?

Naujienos

Prisijunkite prie Capital Go Invest investuotojų bendruomenės!

Kotedžai, Klaipėda

Prašome prisijungti arba užsiregistruoti, kad galėtumėte matyti šią informaciją

Apie paskolą

Investavimas nuo 500.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Paskolos terminas ir grąžinimas

Stiprybės:

Silpnybės:

Galimybės:

Grėsmės:

Capital Go Invest imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Prašome prisijungti arba užsiregistruoti, kad galėtumėte matyti šią informaciją

Apie paskolą

Investavimas nuo 500.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Verslo paskolos gavėjas

Stiprybės ir rizikos

Stiprybės:

Silpnybės:

Galimybės:

Grėsmės:

Dokumentai

Capital Go Invest imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Informacijos atnaujinimas

Antrinė rinka

Šiandien galite investuoti

Kalnėnų Kotedžai, Vilnius ( I etapas )

Loftas Vilniuje , Žirmūnai

Vaikų ir jaunimo reabilitacijos centras Klaipėdoje II

Butas Vilniuje, Fabijoniškės

Renovuojamos patalpos Vilniuje, Žirmūnuose

Atnaujinamas Butas Vilniuje, Karoliniškės

Reikalinga paskola verslo vystymui?

Naujienos

Prisijunkite prie Capital Go Invest investuotojų bendruomenės!